Tømmerupvang 37

Villa · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.258 kr/m².4.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering5.509.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,21 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.509.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1995Ombygning
1987Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	87 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	66 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	172 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	70 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	64 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	19 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	98 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	320 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Kongelundsvej 397 2770 Kastrup	147 m²	307 m	21-02-2025	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	202 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu