Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Præstemosen 66

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.134 kr/m².5.184.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.147.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden maj 2019
530k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat5.147.905 kr.Markedet · 1992552.330 kr.Markedet · 1993625.680 kr.Markedet · 1994590.850 kr.Markedet · 1995619.020 kr.Markedet · 1996867.600 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998791.010 kr.Markedet · 19991.086.570 kr.Markedet · 2000969.840 kr.Markedet · 20011.056.960 kr.Markedet · 20021.113.660 kr.Markedet · 20031.351.710 kr.Markedet · 20041.211.760 kr.Markedet · 20051.471.230 kr.Markedet · 20061.974.420 kr.Markedet · 20071.953.540 kr.Markedet · 20081.987.470 kr.Markedet · 20091.590.930 kr.Markedet · 20101.713.870 kr.Markedet · 20111.630.260 kr.Markedet · 20121.515.510 kr.Markedet · 20131.519.110 kr.Markedet · 20141.714.860 kr.Markedet · 20152.138.670 kr.Markedet · 20161.988.100 kr.Markedet · 20172.288.250 kr.Markedet · 20182.225.430 kr.Markedet · 20192.466.180 kr.Markedet · 20202.874.870 kr.Markedet · 20213.162.150 kr.Markedet · 20223.227.580 kr.Markedet · 20233.100.230 kr.Markedet · 20243.201.120 kr.Markedet · 20253.521.340 kr.Markedet · 20264.277.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 62
2650 Hvidovre		94 m²43 m02-03-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Præstemosen 72
2650 Hvidovre		122 m²53 m16-11-20256.890.000 kr.56.475 kr./m²
Rebæk Alle 96
2650 Hvidovre		92 m²490 m22-10-20254.795.000 kr.52.120 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre		93 m²419 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²
Ladefyldvej 19
2650 Hvidovre		90 m²704 m24-03-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Flemmingvej 28
2650 Hvidovre		89 m²879 m03-06-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
N Bonavents Alle 1A
2650 Hvidovre		89 m²937 m19-10-20255.995.000 kr.67.360 kr./m²
Kostenborgvej 23
2650 Hvidovre		84 m²565 m08-03-20265.100.000 kr.60.714 kr./m²
M Bechs Alle 27
2650 Hvidovre		85 m²680 m23-09-20255.825.000 kr.68.529 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²146 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden