Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 49

Villa · 161 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 171 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.254 kr/m².3.953.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.169.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,39 pct. siden sep. 2018
510k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018510.000 kr.I dag · vores estimat3.169.093 kr.Markedet · 1992633.696 kr.Markedet · 1993727.720 kr.Markedet · 1994764.911 kr.Markedet · 1995829.150 kr.Markedet · 1996976.787 kr.Markedet · 19971.236.480 kr.Markedet · 19981.194.942 kr.Markedet · 19991.070.006 kr.Markedet · 20001.053.423 kr.Markedet · 20011.160.327 kr.Markedet · 20021.227.947 kr.Markedet · 20031.179.969 kr.Markedet · 20041.305.388 kr.Markedet · 20051.342.257 kr.Markedet · 20061.587.943 kr.Markedet · 20072.003.645 kr.Markedet · 20082.584.694 kr.Markedet · 20092.127.454 kr.Markedet · 20101.886.276 kr.Markedet · 20112.416.610 kr.Markedet · 20122.086.238 kr.Markedet · 20132.462.334 kr.Markedet · 20142.076.417 kr.Markedet · 20152.112.481 kr.Markedet · 20162.216.648 kr.Markedet · 20172.842.133 kr.Markedet · 20182.236.934 kr.Markedet · 20192.189.761 kr.Markedet · 20202.616.250 kr.Markedet · 20213.018.750 kr.Markedet · 20222.722.993 kr.Markedet · 20233.299.695 kr.Markedet · 20242.994.922 kr.Markedet · 20252.942.275 kr.Markedet · 20262.786.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²340 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²
Vesterhavsgade 35
6700 Esbjerg		160 m²238 m17-02-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Niels Juels Gade 14
6700 Esbjerg		155 m²186 m14-01-20261.869.381 kr.12.061 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²192 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²646 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²607 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²440 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²458 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²595 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Willemoesgade 18
6700 Esbjerg		147 m²161 m16-09-20262.998.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden