Skovhøj 10

Villa · 215 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.792 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.223 kr/m².5.300.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøj gns: 24.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+33,10 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.511.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.511.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dreyersvej 29 6000 Kolding	212 m²	138 m	30-10-2024	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Læssøegade 13 6000 Kolding	213 m²	196 m	24-10-2023	4.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Søndervang 36 6000 Kolding	221 m²	383 m	26-01-2026	4.745.000 kr.	21.471 kr./m²
Byvænget 2 6000 Kolding	220 m²	574 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	19.318 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	214 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	910 m	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	1,2 km	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	1,3 km	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	983 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Søgade 32 6000 Kolding	218 m²	1,5 km	22-08-2024	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu