Ternevej 15, 8660 Skanderborg — Villa · 130 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.460 kr/m².3.478.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.801.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	84 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	69 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	311 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	366 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Falkevej 10 8660 Skanderborg	128 m²	402 m	08-10-2025	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	341 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	548 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	193 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14 8660 Skanderborg	133 m²	403 m	28-01-2025	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	737 m	18-09-2026	4.499.000 kr.	34.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu