Haren 9

Fritidshus · 126 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.536 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.467 kr/m².2.321.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.638.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,25 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.145.703 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.145.703 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	178 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	142 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	248 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	276 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	394 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	781 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	556 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	690 m	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	1,1 km	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted 9881 Bindslev	109 m²	189 m	06-08-2024	1.915.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu