Griegsvej 31

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.838 kr/m².2.118.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.977.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.410.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	157 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Griegsvej 15 7500 Holstebro	155 m²	101 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	150 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	332 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	577 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Webersvej 29 7500 Holstebro	141 m²	522 m	05-06-2025	2.455.000 kr.	17.411 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	700 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	356 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Webersvej 51 7500 Holstebro	135 m²	609 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	441 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu