Mosevej 24, Kassemose

Villa · 372 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 372 m², grund på 2.906 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 372 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2906 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.081 kr/m².2.772.844 kr.
2Boligareal større end typisk372 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.329.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+529,60 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte370.000 kr.
2017Ombygning
2013jan.Ejerskifte650.000 kr.
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 55, Skovby 5400 Bogense	232 m²	1,2 km	01-05-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Nyhave 9, Nyhave 5400 Bogense	351 m²	3,9 km	15-07-2026	7.172.445 kr.	20.434 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj 5400 Bogense	252 m²	2,5 km	23-06-2025	1.716.000 kr.	6.810 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov 5400 Bogense	234 m²	3,1 km	20-11-2023	2.395.000 kr.	10.235 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	2,7 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Løvsangervænget 16 5400 Bogense	233 m²	3,3 km	29-08-2025	2.250.000 kr.	9.657 kr./m²
Høgevænget 6 5400 Bogense	222 m²	3,1 km	22-01-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Oregårdvej 47, Mejlskov 5400 Bogense	238 m²	3,5 km	08-07-2026	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Odensevej 104 5400 Bogense	201 m²	2,7 km	14-11-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Kolshave 4, Kolshave 5400 Bogense	248 m²	3,8 km	04-09-2025	1.895.000 kr.	7.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu