Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 7, Sundby

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.091 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
2091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 194 m².2.734.430 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.491.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,45 pct. siden nov. 2018
719k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat4.491.726 kr.Markedet · 1992856.122 kr.Markedet · 1993856.122 kr.Markedet · 1994719.158 kr.Markedet · 1995937.602 kr.Markedet · 1996994.056 kr.Markedet · 19971.110.068 kr.Markedet · 1998905.204 kr.Markedet · 19991.098.428 kr.Markedet · 20001.175.252 kr.Markedet · 20011.114.918 kr.Markedet · 20021.133.154 kr.Markedet · 20031.301.740 kr.Markedet · 20041.685.084 kr.Markedet · 20051.455.000 kr.Markedet · 20061.949.894 kr.Markedet · 20072.015.660 kr.Markedet · 20082.018.570 kr.Markedet · 20092.004.602 kr.Markedet · 20102.042.044 kr.Markedet · 20111.750.462 kr.Markedet · 20121.565.192 kr.Markedet · 20131.148.674 kr.Markedet · 20141.687.024 kr.Markedet · 20151.577.802 kr.Markedet · 20161.604.380 kr.Markedet · 20171.559.760 kr.Markedet · 20181.705.842 kr.Markedet · 20191.806.528 kr.Markedet · 20202.040.880 kr.Markedet · 20212.362.144 kr.Markedet · 20222.371.068 kr.Markedet · 20232.276.590 kr.Markedet · 20242.314.226 kr.Markedet · 20252.647.712 kr.Markedet · 20262.676.618 kr.Markedet · 20273.547.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.491.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.500.000 kr.
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²91 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²293 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²101 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²280 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²260 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²347 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²447 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²312 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²897 m05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²
Egehegnet 89, Sundby
4800 Nykøbing F		195 m²1,0 km14-04-20254.170.000 kr.21.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden