Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Lærkenborgvej 2, Fly

Landejendom · 224 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 626.185 m², 9 værelser, opført i 1896. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
626185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.560 kr/m².10.693.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)626185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.506.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8999,72 pct. siden nov. 2018
115k15,0M30,0M44,9M59,8M19921997200120052009201320172021202514. nov. 2018115.465 kr.I dag · vores estimat10.506.988 kr.Markedet · 1992367.360 kr.Markedet · 19932.006.368 kr.Markedet · 19941.433.376 kr.Markedet · 19952.038.624 kr.Markedet · 19973.719.296 kr.Markedet · 19981.328.768 kr.Markedet · 19993.401.888 kr.Markedet · 20002.607.584 kr.Markedet · 20012.002.112 kr.Markedet · 2002970.368 kr.Markedet · 20038.641.920 kr.Markedet · 20041.767.808 kr.Markedet · 20053.453.408 kr.Markedet · 20061.671.712 kr.Markedet · 20071.926.848 kr.Markedet · 20082.339.904 kr.Markedet · 20092.086.336 kr.Markedet · 20106.148.576 kr.Markedet · 201123.353.344 kr.Markedet · 201211.594.912 kr.Markedet · 2013217.728 kr.Markedet · 20146.687.296 kr.Markedet · 20151.307.936 kr.Markedet · 2016817.600 kr.Markedet · 20176.259.904 kr.Markedet · 20186.711.712 kr.Markedet · 20193.806.208 kr.Markedet · 202019.113.472 kr.Markedet · 202123.303.840 kr.Markedet · 20227.355.264 kr.Markedet · 202315.330.112 kr.Markedet · 20242.214.912 kr.Markedet · 20254.045.440 kr.Markedet · 20265.881.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
115.465 kr.
I dag · vores estimat
10.506.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, andet115.465 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²2,7 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²2,8 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²1,0 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²1,5 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²3,1 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²3,5 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²3,3 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,9 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²4,8 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²5,8 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden