Bekkasinvej 10

Fritidshus · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.966 kr/m².1.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 17.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	70 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Bekkasinvej 14 4760 Vordingborg	59 m²	45 m	08-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	354 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	305 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	305 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	159 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	112 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	664 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	294 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	260 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu