Mosebakken 50A, 2670 Greve — Villa · 131 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.558 kr/m².4.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.894.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	196 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	277 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	259 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Mosebakken 62 2670 Greve	235 m²	152 m	22-04-2025	7.380.000 kr.	31.404 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	128 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	342 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	243 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	385 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	528 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	367 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu