Birkevangen 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.958 kr/m².2.425.000 kr.
2Vores vurdering2.516.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,31 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte467.500 kr.
2010aug.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærby Bakke 3 4500 Nykøbing Sj	62 m²	268 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²
Vibo Hovedvej 17 4500 Nykøbing Sj	61 m²	537 m	22-02-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Margueritevej 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	988 m	05-04-2024	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Elvervangen 15 4500 Nykøbing Sj	58 m²	723 m	16-01-2026	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	522 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Borgmestervænget 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,3 km	09-09-2024	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Klitrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	69 m²	142 m	21-06-2025	4.550.000 kr.	65.942 kr./m²
Græshoppestien 12 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,1 km	24-09-2026	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Apotekerstien 25 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,4 km	26-06-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Pilehækken 5 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,4 km	10-12-2023	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu