Tusindfrydvej 6

Fritidshus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.779 kr/m².1.391.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	40 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	106 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	194 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	452 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	221 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	116 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	296 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	417 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	425 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	716 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu