Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tørskindvej 60

Landejendom · 209 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 23.226 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
23226 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.372.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.044.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,96 pct. siden nov. 2018
398k4,1M7,9M11,6M15,3M19941998200420082013201620202023202612. nov. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat3.044.791 kr.Markedet · 1994397.727 kr.Markedet · 19963.130.820 kr.Markedet · 19971.489.543 kr.Markedet · 19981.127.555 kr.Markedet · 19991.415.975 kr.Markedet · 20021.622.885 kr.Markedet · 20042.776.983 kr.Markedet · 20052.805.198 kr.Markedet · 20061.999.294 kr.Markedet · 20083.012.735 kr.Markedet · 20102.842.191 kr.Markedet · 20111.975.886 kr.Markedet · 20132.529.318 kr.Markedet · 20141.075.932 kr.Markedet · 20153.087.557 kr.Markedet · 20162.170.674 kr.Markedet · 20182.858.493 kr.Markedet · 20191.328.195 kr.Markedet · 20202.394.722 kr.Markedet · 20212.122.813 kr.Markedet · 20222.849.924 kr.Markedet · 20235.489.385 kr.Markedet · 20242.931.434 kr.Markedet · 20252.509.672 kr.Markedet · 20262.768.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²1,3 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²1,1 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²1,3 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²1,7 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²1,4 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,4 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²2,4 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²4,4 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²3,5 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²4,0 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden