Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vibevang 13

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.833 kr/m².5.627.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.405.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden feb. 2019
858k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.500.000 kr.31. jan. 20204.445.000 kr.I dag · vores estimat6.405.130 kr.Markedet · 19921.120.658 kr.Markedet · 1993858.242 kr.Markedet · 1994907.214 kr.Markedet · 19951.229.998 kr.Markedet · 19961.284.514 kr.Markedet · 19971.372.448 kr.Markedet · 19981.625.778 kr.Markedet · 19991.879.878 kr.Markedet · 20001.856.624 kr.Markedet · 20012.178.022 kr.Markedet · 20022.299.220 kr.Markedet · 20032.214.674 kr.Markedet · 20042.194.500 kr.Markedet · 20052.672.054 kr.Markedet · 20063.957.646 kr.Markedet · 20074.045.118 kr.Markedet · 20083.300.066 kr.Markedet · 20093.177.482 kr.Markedet · 20103.055.514 kr.Markedet · 20112.788.632 kr.Markedet · 20122.345.420 kr.Markedet · 20132.969.274 kr.Markedet · 20142.904.748 kr.Markedet · 20152.953.874 kr.Markedet · 20163.461.458 kr.Markedet · 20173.216.444 kr.Markedet · 20183.481.940 kr.Markedet · 20193.873.562 kr.Markedet · 20203.734.500 kr.Markedet · 20214.502.806 kr.Markedet · 20225.226.914 kr.Markedet · 20234.671.898 kr.Markedet · 20245.585.888 kr.Markedet · 20255.493.180 kr.Markedet · 20266.330.016 kr.Markedet · 20276.502.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.405.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte4.445.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²34 m19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²108 m31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²108 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Meisevang 5
3450 Allerød		154 m²496 m01-09-20245.900.000 kr.38.312 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²394 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²
Falkevang 5
3450 Allerød		140 m²144 m31-01-20254.525.000 kr.32.321 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²900 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²173 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²830 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²725 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden