Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Syrenvej 7

Villa · 69 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.937 kr/m².1.599.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,25 pct. siden dec. 2018
123k558k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018795.000 kr.I dag · vores estimat1.862.275 kr.Markedet · 1992247.089 kr.Markedet · 1993242.259 kr.Markedet · 1994339.273 kr.Markedet · 1995310.155 kr.Markedet · 1996407.721 kr.Markedet · 1997402.063 kr.Markedet · 1998454.917 kr.Markedet · 1999417.795 kr.Markedet · 2000588.087 kr.Markedet · 2001603.474 kr.Markedet · 2002683.928 kr.Markedet · 2003638.043 kr.Markedet · 2004705.387 kr.Markedet · 2005899.829 kr.Markedet · 20061.044.522 kr.Markedet · 20071.179.555 kr.Markedet · 20081.091.304 kr.Markedet · 2009726.294 kr.Markedet · 2010955.995 kr.Markedet · 2011835.383 kr.Markedet · 2012829.932 kr.Markedet · 2013680.409 kr.Markedet · 2014629.418 kr.Markedet · 20151.066.395 kr.Markedet · 2016659.985 kr.Markedet · 2017873.126 kr.Markedet · 2018786.117 kr.Markedet · 2019813.717 kr.Markedet · 2020995.877 kr.Markedet · 20211.097.376 kr.Markedet · 20221.302.927 kr.Markedet · 20231.184.868 kr.Markedet · 20241.137.120 kr.Markedet · 20251.325.421 kr.Markedet · 20261.359.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²459 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²718 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²299 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Sportsvej 9
3390 Hundested		72 m²727 m15-12-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²386 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Lyngbakken 1
3390 Hundested		71 m²1,1 km02-12-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²693 m29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²480 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²1,1 km03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Funkisvej 1
3390 Hundested		58 m²226 m22-09-20241.640.000 kr.28.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden