Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Damgårdsvej 11A

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.530 kr/m².4.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 25.933 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.030.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 10A
8260 Viby J		138 m²61 m14-07-20264.230.000 kr.30.652 kr./m²
Damgårdsvej 5
8260 Viby J		134 m²58 m16-03-20243.475.000 kr.25.933 kr./m²
Damgårdsvej 6
8260 Viby J		128 m²36 m08-05-20264.495.000 kr.35.117 kr./m²
Damgårdsvej 20
8260 Viby J		253 m²126 m25-08-20266.050.000 kr.23.913 kr./m²
Åkandevej 7
8260 Viby J		145 m²431 m27-05-20253.870.000 kr.26.690 kr./m²
Ormslevvej 110
8260 Viby J		135 m²440 m08-09-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Ormslevvej 112
8260 Viby J		145 m²459 m19-05-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Vårkjærvej 23
8260 Viby J		146 m²430 m10-02-20253.475.000 kr.23.801 kr./m²
Høskovvej 18
8260 Viby J		143 m²628 m09-01-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²850 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden