Elmevej 1, Tulstrup

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 130 m².3.507.920 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.512.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,09 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	130 m²	96 m	31-03-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	22 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Smedebakken 2, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	259 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	207 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Rørmosevej 11, Tulstrup 3400 Hillerød	131 m²	352 m	26-08-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Kastanievej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	135 m²	115 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	73 m	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	451 m	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	569 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	532 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu