Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 408, Hjortdal

Fritidshus · 120 m² · bygget 1904

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.419 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 120 m².2.115.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering539.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²668 m25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²471 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²521 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²535 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²797 m30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²495 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²928 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²858 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand
9690 Fjerritslev		104 m²1,8 km20-04-20262.095.000 kr.20.144 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²667 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden