Maagevej 26, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 143 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 143 m².929.071 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering988.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	453 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	149 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	163 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,0 km	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,2 km	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	859 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	1,2 km	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	476 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	1,1 km	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	1,3 km	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu