Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Cedervænget 11

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 887 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².3.010.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.270.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden feb. 2018
363k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.650.000 kr.13. dec. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.270.351 kr.Markedet · 1992788.778 kr.Markedet · 1993761.238 kr.Markedet · 1994768.852 kr.Markedet · 1995844.344 kr.Markedet · 1996978.318 kr.Markedet · 19971.265.706 kr.Markedet · 19981.119.420 kr.Markedet · 1999363.366 kr.Markedet · 2000922.590 kr.Markedet · 20011.384.614 kr.Markedet · 20021.341.522 kr.Markedet · 20031.369.386 kr.Markedet · 20041.416.690 kr.Markedet · 20051.757.214 kr.Markedet · 20061.900.584 kr.Markedet · 20072.056.914 kr.Markedet · 20082.216.322 kr.Markedet · 20092.760.966 kr.Markedet · 20102.057.886 kr.Markedet · 20111.925.046 kr.Markedet · 20121.580.634 kr.Markedet · 20131.612.062 kr.Markedet · 20141.501.902 kr.Markedet · 20152.138.724 kr.Markedet · 20163.031.344 kr.Markedet · 20172.244.024 kr.Markedet · 20182.647.242 kr.Markedet · 20192.895.588 kr.Markedet · 20202.739.744 kr.Markedet · 20212.871.126 kr.Markedet · 20223.179.574 kr.Markedet · 20233.070.386 kr.Markedet · 20243.406.698 kr.Markedet · 20253.471.498 kr.Markedet · 20262.884.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
13. dec. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²154 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²424 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²100 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²458 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²560 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²485 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²544 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²600 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²385 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²301 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden