Ørskovbæk Parken 20, 8732 Hovedgård — Villa · 199 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.607 kr/m².4.169.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 22.759 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+35,30 pct.
3Vores vurdering4.549.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbæk Parken 23 8732 Hovedgård	200 m²	128 m	17-09-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26 8732 Hovedgård	192 m²	176 m	06-05-2025	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²
Ørskovbæk Parken 19 8732 Hovedgård	187 m²	172 m	17-06-2025	4.275.000 kr.	22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	266 m	05-12-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	266 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	94 m	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	137 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 30 8732 Hovedgård	181 m²	154 m	06-06-2026	4.175.000 kr.	23.066 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	220 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	64 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu