Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kornvænget 48

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.894 kr/m².2.623.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,28 pct. siden nov. 2018
626k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat2.478.478 kr.Markedet · 1992669.610 kr.Markedet · 1993714.560 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995663.375 kr.Markedet · 1996762.120 kr.Markedet · 1997895.955 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 19991.022.395 kr.Markedet · 20001.038.055 kr.Markedet · 20011.068.650 kr.Markedet · 20021.064.590 kr.Markedet · 20031.093.880 kr.Markedet · 20041.325.590 kr.Markedet · 20051.198.280 kr.Markedet · 20061.738.985 kr.Markedet · 20072.027.680 kr.Markedet · 20081.909.215 kr.Markedet · 20091.818.445 kr.Markedet · 20101.839.180 kr.Markedet · 20111.873.255 kr.Markedet · 20121.751.745 kr.Markedet · 20131.657.205 kr.Markedet · 20141.549.035 kr.Markedet · 20151.867.600 kr.Markedet · 20162.034.495 kr.Markedet · 20171.930.240 kr.Markedet · 20182.233.000 kr.Markedet · 20192.238.945 kr.Markedet · 20202.692.795 kr.Markedet · 20212.819.380 kr.Markedet · 20223.137.220 kr.Markedet · 20232.879.410 kr.Markedet · 20243.279.175 kr.Markedet · 20253.326.880 kr.Markedet · 20263.457.670 kr.Markedet · 20273.311.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 94
8600 Silkeborg		152 m²196 m04-11-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kornvænget 23
8600 Silkeborg		130 m²238 m13-11-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kornvænget 8
8600 Silkeborg		160 m²284 m05-05-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Kornvænget 44
8600 Silkeborg		165 m²49 m19-06-20262.795.000 kr.16.939 kr./m²
Kornvænget 56
8600 Silkeborg		123 m²68 m23-07-20242.298.000 kr.18.683 kr./m²
Kornvænget 16
8600 Silkeborg		125 m²221 m17-12-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Kornvænget 122
8600 Silkeborg		125 m²266 m29-01-20252.698.000 kr.21.584 kr./m²
Kornvænget 112
8600 Silkeborg		115 m²225 m22-09-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Havrevænget 24
8600 Silkeborg		145 m²149 m20-08-20262.800.000 kr.19.310 kr./m²
Rugvænget 24
8600 Silkeborg		149 m²198 m08-09-20253.145.000 kr.21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden