Brådervej 7

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.866 kr/m².6.393.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrådervej gns: 41.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.389.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.389.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2006Ombygning
1982jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brådervej 14 3500 Værløse	164 m²	82 m	05-03-2026	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	216 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	274 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	71 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	334 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	240 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Tornekrogen 24 3500 Værløse	153 m²	285 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	551 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	205 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	365 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu