Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Platanvej 6

Villa · 233 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.954 kr/m².7.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 38.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.426.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,42 pct. siden dec. 2018
1,3M3,6M5,9M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat7.426.274 kr.Markedet · 19921.587.662 kr.Markedet · 19931.354.196 kr.Markedet · 19941.640.786 kr.Markedet · 19951.495.860 kr.Markedet · 19961.847.457 kr.Markedet · 19972.306.933 kr.Markedet · 19982.319.981 kr.Markedet · 19992.896.190 kr.Markedet · 20002.599.581 kr.Markedet · 20013.162.742 kr.Markedet · 20023.676.507 kr.Markedet · 20033.000.807 kr.Markedet · 20043.528.785 kr.Markedet · 20053.637.596 kr.Markedet · 20066.135.123 kr.Markedet · 20076.672.188 kr.Markedet · 20084.457.057 kr.Markedet · 20094.129.925 kr.Markedet · 20104.463.348 kr.Markedet · 20113.590.530 kr.Markedet · 20123.990.358 kr.Markedet · 20134.793.276 kr.Markedet · 20144.608.507 kr.Markedet · 20155.028.373 kr.Markedet · 20166.176.830 kr.Markedet · 20175.630.911 kr.Markedet · 20186.467.847 kr.Markedet · 20196.172.869 kr.Markedet · 20206.357.638 kr.Markedet · 20217.731.639 kr.Markedet · 20227.732.338 kr.Markedet · 20237.740.493 kr.Markedet · 20247.398.449 kr.Markedet · 20258.477.938 kr.Markedet · 20268.874.271 kr.Markedet · 202710.600.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.426.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 8
2791 Dragør		141 m²36 m11-06-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Poppelvej 60
2791 Dragør		237 m²394 m02-02-20267.100.000 kr.29.958 kr./m²
Poppelvej 72
2791 Dragør		241 m²412 m31-07-20269.150.000 kr.37.967 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²434 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²100 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²414 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²546 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²427 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²415 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²497 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden