Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 57

Villa · 102 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
359.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.755 kr/m².839.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,35 pct. siden nov. 2018
146k484k821k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2018146.500 kr.I dag · vores estimat1.496.284 kr.Markedet · 1992329.562 kr.Markedet · 1993332.520 kr.Markedet · 1994408.714 kr.Markedet · 1995421.770 kr.Markedet · 1996389.130 kr.Markedet · 1997322.830 kr.Markedet · 1998326.706 kr.Markedet · 1999395.760 kr.Markedet · 2000425.442 kr.Markedet · 2001400.044 kr.Markedet · 2002625.974 kr.Markedet · 2003625.362 kr.Markedet · 2004542.130 kr.Markedet · 2005402.288 kr.Markedet · 2006441.048 kr.Markedet · 2007602.514 kr.Markedet · 2008797.844 kr.Markedet · 2009706.452 kr.Markedet · 2010613.938 kr.Markedet · 2011767.958 kr.Markedet · 2012543.966 kr.Markedet · 2013686.358 kr.Markedet · 2014841.194 kr.Markedet · 2015663.408 kr.Markedet · 2016474.606 kr.Markedet · 2017856.800 kr.Markedet · 2018668.202 kr.Markedet · 2019768.672 kr.Markedet · 2020789.276 kr.Markedet · 2021783.462 kr.Markedet · 2022853.434 kr.Markedet · 2023657.798 kr.Markedet · 2024725.424 kr.Markedet · 20251.030.506 kr.Markedet · 2026873.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
146.500 kr.
I dag · vores estimat
1.496.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt på tvangsauktion146.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 16
7900 Nykøbing M		104 m²703 m03-11-2024485.000 kr.4.663 kr./m²
Bangsgade 18
7900 Nykøbing M		110 m²256 m17-09-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Grøndalsvej 28
7900 Nykøbing M		108 m²820 m25-11-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²1,6 km15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²1,4 km16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²1,2 km22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Glentevej 5
7900 Nykøbing M		110 m²1,1 km20-01-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Frederiksvej 6
7900 Nykøbing M		117 m²622 m27-07-20261.095.000 kr.9.359 kr./m²
Frydsbrøndvej 41
7900 Nykøbing M		109 m²1,3 km16-06-2024855.000 kr.7.844 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²1,6 km17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden