Glænøvej 101, Stubberup

Villa · 174 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 4.548 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 4548 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.066 kr/m².2.563.000 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.534.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,61 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, andet485.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glænø Skovvej 50, Glænø 4230 Skælskør	150 m²	2,2 km	07-05-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby 4230 Skælskør	178 m²	4,5 km	23-02-2025	2.405.000 kr.	13.511 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	4,9 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Vedskølle Skovvej 11, Vedskølle 4230 Skælskør	252 m²	2,4 km	15-05-2026	2.550.000 kr.	10.119 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby 4230 Skælskør	198 m²	5,5 km	14-09-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby 4230 Skælskør	211 m²	5,0 km	27-05-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde 4230 Skælskør	97 m²	3,4 km	09-10-2025	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Spydagervej 3, Tystofte 4230 Skælskør	164 m²	6,7 km	23-04-2024	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	6,1 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	5,2 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu