Hestehaven 9, Harritslev

Villa · 183 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².2.055.600 kr.
2Vores vurdering2.303.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	42 m	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	1,7 km	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	946 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	1,8 km	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	1,9 km	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	1,7 km	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	1,4 km	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	179 m²	2,0 km	17-04-2026	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Odensevej 104 5400 Bogense	201 m²	1,4 km	14-11-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	2,3 km	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu