Havglimt 25, Klitmøller

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1548 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 116 m².2.397.372 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.609.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,86 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	620 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	473 m	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	188 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	1,2 km	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	872 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	395 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	953 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	1,4 km	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	71 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	255 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu