Korsvej 6, st., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1954. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.869 kr/m².4.566.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.586.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Quistgaardsvej 6, st. 4600 Køge	107 m²	59 m	11-02-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 5. 4600 Køge	113 m²	642 m	30-10-2026	4.053.000 kr.	35.867 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	643 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²
Torvebyen 7, st. th 4600 Køge	111 m²	739 m	02-03-2025	4.440.000 kr.	40.000 kr./m²
Torvebyen 33, 2. th 4600 Køge	117 m²	800 m	04-01-2024	5.270.000 kr.	45.043 kr./m²
Rådhusstræde 6A, 1. 5 4600 Køge	122 m²	462 m	30-06-2026	4.900.000 kr.	40.164 kr./m²
Torvebyen 33, 1. th 4600 Køge	118 m²	800 m	17-11-2025	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv 4600 Køge	109 m²	783 m	16-07-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1. 4600 Køge	100 m²	164 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6 4600 Køge	123 m²	541 m	03-07-2026	4.795.000 kr.	38.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu