Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hejrevej 3

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.477 kr/m².1.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 13.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,55 pct. siden nov. 2018
91k1,0M2,0M2,9M3,9M1992199820022006201020142018202220261. nov. 2018925.000 kr.I dag · vores estimat1.864.327 kr.Markedet · 1992669.278 kr.Markedet · 1993468.136 kr.Markedet · 1994725.024 kr.Markedet · 1996957.462 kr.Markedet · 199890.628 kr.Markedet · 1999970.176 kr.Markedet · 20001.210.275 kr.Markedet · 20011.083.135 kr.Markedet · 20021.360.887 kr.Markedet · 20031.562.029 kr.Markedet · 2004202.772 kr.Markedet · 20051.843.041 kr.Markedet · 20061.472.542 kr.Markedet · 20072.400.664 kr.Markedet · 20082.214.029 kr.Markedet · 20092.034.566 kr.Markedet · 20101.942.145 kr.Markedet · 20111.583.056 kr.Markedet · 20122.037.500 kr.Markedet · 20131.558.769 kr.Markedet · 20141.228.694 kr.Markedet · 20151.700.416 kr.Markedet · 20161.374.905 kr.Markedet · 20171.131.872 kr.Markedet · 20181.846.464 kr.Markedet · 20192.000.662 kr.Markedet · 20201.734.646 kr.Markedet · 20212.294.062 kr.Markedet · 20221.826.741 kr.Markedet · 20231.887.051 kr.Markedet · 20242.639.133 kr.Markedet · 20251.616.145 kr.Markedet · 20263.854.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²392 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²548 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²566 m08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²351 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²693 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²264 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²242 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²259 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²291 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²411 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden