Kærdalen 6

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.600 kr.
Offentlig grundværdi: 905.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.293 kr/m².6.780.221 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering7.319.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,51 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.390.950 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.059.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.319.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.059.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.390.950 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	44 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	179 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	171 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	266 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	176 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	460 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	596 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	128 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	181 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	568 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu