Ahornvænget 14

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.086 kr/m².3.624.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.270.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.270.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	184 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	25 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Ahornvænget 21 8362 Hørning	172 m²	231 m	28-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	108 m	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	27 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Ahornvænget 25 8362 Hørning	281 m²	267 m	19-10-2024	2.600.000 kr.	9.253 kr./m²
Spættevej 5 8362 Hørning	190 m²	163 m	06-03-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	537 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	165 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Birkevænget 3 8362 Hørning	176 m²	124 m	02-06-2026	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu