Kirkevej 20

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².1.713.542 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 11.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.639.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 18 7130 Juelsminde	178 m²	14 m	07-09-2026	2.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	398 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	580 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	738 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	272 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	601 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring 7130 Juelsminde	124 m²	1,2 km	14-03-2024	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	519 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	1,2 km	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	784 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu