Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Syvstjernevej 14

Fritidshus · 85 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.582 m², 1 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
2582 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.721 kr/m².2.183.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.640.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden apr. 2011
204k941k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20111.265.000 kr.18. nov. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.640.602 kr.Markedet · 1992491.385 kr.Markedet · 1993386.325 kr.Markedet · 1994369.070 kr.Markedet · 1995317.050 kr.Markedet · 1996214.540 kr.Markedet · 1997460.700 kr.Markedet · 1998364.480 kr.Markedet · 1999534.395 kr.Markedet · 2000375.700 kr.Markedet · 2001526.575 kr.Markedet · 2002688.415 kr.Markedet · 2003853.740 kr.Markedet · 20041.130.075 kr.Markedet · 20051.523.030 kr.Markedet · 20061.603.610 kr.Markedet · 20072.079.780 kr.Markedet · 20081.856.825 kr.Markedet · 20091.062.500 kr.Markedet · 20101.025.780 kr.Markedet · 20111.303.985 kr.Markedet · 20121.111.205 kr.Markedet · 20131.045.245 kr.Markedet · 20141.006.485 kr.Markedet · 20151.048.305 kr.Markedet · 20161.348.950 kr.Markedet · 20171.381.250 kr.Markedet · 20181.138.405 kr.Markedet · 20191.388.730 kr.Markedet · 20201.903.405 kr.Markedet · 20212.654.465 kr.Markedet · 20222.675.035 kr.Markedet · 20232.479.705 kr.Markedet · 20242.373.455 kr.Markedet · 20252.694.500 kr.Markedet · 20262.956.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
18. nov. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk		113 m²84 m25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²
Bogfinkevej 11
3300 Frederiksværk		86 m²252 m17-10-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Jupitervej 6
3300 Frederiksværk		81 m²208 m29-05-20242.310.000 kr.28.519 kr./m²
Venusvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²167 m23-09-20261.960.000 kr.24.500 kr./m²
Kirsebærvej 8
3300 Frederiksværk		90 m²334 m23-07-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Hvidsværmervej 12
3300 Frederiksværk		82 m²547 m13-12-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Kildespringet 16
3300 Frederiksværk		78 m²302 m11-12-20231.650.000 kr.21.154 kr./m²
Dagsværmervej 45
3300 Frederiksværk		91 m²456 m16-09-20261.650.000 kr.18.132 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²331 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²380 m23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden