H C Lumbyes Vej 45, 7100 Vejle — Rækkehus · 99 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.186 kr/m².1.700.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.771 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering1.718.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,79 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2014okt.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 75 7100 Vejle	99 m²	88 m	03-04-2025	1.662.500 kr.	16.793 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21 7100 Vejle	100 m²	27 m	02-09-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7100 Vejle	100 m²	80 m	10-06-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
H C Lumbyes Vej 77 7100 Vejle	100 m²	83 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 55 7100 Vejle	103 m²	27 m	30-04-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	171 m	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	179 m	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	229 m	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	179 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	255 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu