Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Hørmarken 9

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.889 kr/m².5.875.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarken gns: 37.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.892.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden dec. 2018
853k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.575.000 kr.I dag · vores estimat5.892.318 kr.Markedet · 19921.113.381 kr.Markedet · 1993852.669 kr.Markedet · 1994901.323 kr.Markedet · 19951.222.011 kr.Markedet · 19961.276.173 kr.Markedet · 19971.363.536 kr.Markedet · 19981.615.221 kr.Markedet · 19991.867.671 kr.Markedet · 20001.844.568 kr.Markedet · 20012.163.879 kr.Markedet · 20022.284.290 kr.Markedet · 20032.200.293 kr.Markedet · 20042.180.250 kr.Markedet · 20052.654.703 kr.Markedet · 20063.931.947 kr.Markedet · 20074.018.851 kr.Markedet · 20083.278.637 kr.Markedet · 20093.156.849 kr.Markedet · 20103.035.673 kr.Markedet · 20112.770.524 kr.Markedet · 20122.330.190 kr.Markedet · 20132.949.993 kr.Markedet · 20142.885.886 kr.Markedet · 20152.934.693 kr.Markedet · 20163.438.981 kr.Markedet · 20173.195.558 kr.Markedet · 20183.459.330 kr.Markedet · 20193.848.409 kr.Markedet · 20203.710.250 kr.Markedet · 20214.473.567 kr.Markedet · 20225.192.973 kr.Markedet · 20234.641.561 kr.Markedet · 20245.549.616 kr.Markedet · 20255.457.510 kr.Markedet · 20266.288.912 kr.Markedet · 20276.459.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.892.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²74 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²35 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²249 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Sjælsøparken 58
3450 Allerød		154 m²324 m30-11-20255.650.000 kr.36.688 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²238 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²153 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²96 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²96 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Ll Blovstrødvej 6
3450 Allerød		150 m²324 m09-05-20266.800.000 kr.45.333 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²88 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden