Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbyvej 381

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 143 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
363 m²
Bebygget areal
363 m²
Grundareal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.772 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbyvej gns: 28.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.754 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden apr. 2014
254k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.450.000 kr.29. feb. 20161.635.000 kr.22. apr. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.186.362 kr.Markedet · 1992595.875 kr.Markedet · 1993413.700 kr.Markedet · 1994492.075 kr.Markedet · 1995401.550 kr.Markedet · 1996456.525 kr.Markedet · 1997582.525 kr.Markedet · 19981.657.050 kr.Markedet · 1999746.625 kr.Markedet · 2000981.375 kr.Markedet · 2001903.000 kr.Markedet · 2002831.000 kr.Markedet · 2003877.875 kr.Markedet · 20041.204.875 kr.Markedet · 20051.253.850 kr.Markedet · 20061.676.550 kr.Markedet · 20071.519.725 kr.Markedet · 20081.723.575 kr.Markedet · 20091.206.000 kr.Markedet · 20101.347.675 kr.Markedet · 20111.508.625 kr.Markedet · 20121.278.375 kr.Markedet · 20131.335.450 kr.Markedet · 20141.380.675 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.564.725 kr.Markedet · 20172.137.500 kr.Markedet · 20182.265.000 kr.Markedet · 20191.786.800 kr.Markedet · 20202.094.075 kr.Markedet · 20212.397.375 kr.Markedet · 20222.358.450 kr.Markedet · 20232.063.775 kr.Markedet · 20242.211.675 kr.Markedet · 20251.980.600 kr.Markedet · 20262.198.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
22. apr. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte1.635.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbyvej 219
8240 Risskov		71 m²206 m23-06-20252.075.000 kr.29.225 kr./m²
Skejbyvej 183
8240 Risskov		85 m²153 m06-04-20252.300.000 kr.27.059 kr./m²
Skejbyvej 185
8240 Risskov		63 m²167 m04-02-20251.889.000 kr.29.984 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 1. 812
8240 Risskov		76 m²365 m29-01-20262.545.000 kr.33.487 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 822
8240 Risskov		76 m²365 m10-02-20251.675.000 kr.22.039 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 1. 612
8240 Risskov		76 m²378 m02-02-20261.950.000 kr.25.658 kr./m²
Skejbygårdsvej 36, st. th
8240 Risskov		76 m²387 m17-12-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Skejbygårdsvej 54, 1. tv
8240 Risskov		74 m²387 m11-02-20262.276.000 kr.30.757 kr./m²
Kantorvænget 9, st. 225
8240 Risskov		75 m²627 m19-09-20252.280.000 kr.30.400 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 76
8240 Risskov		74 m²612 m07-06-20262.500.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden