Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tørskindvej 38

Landejendom · 193 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 15.625 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
15625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.372.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.749.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,95 pct. siden okt. 2018
367k3,8M7,3M10,7M14,1M19941998200420082013201620202023202629. okt. 20189.150.000 kr.I dag · vores estimat2.749.354 kr.Markedet · 1994367.279 kr.Markedet · 19962.891.140 kr.Markedet · 19971.375.511 kr.Markedet · 19981.041.235 kr.Markedet · 19991.307.575 kr.Markedet · 20021.498.645 kr.Markedet · 20042.564.391 kr.Markedet · 20052.590.446 kr.Markedet · 20061.846.238 kr.Markedet · 20082.782.095 kr.Markedet · 20102.624.607 kr.Markedet · 20111.824.622 kr.Markedet · 20132.335.686 kr.Markedet · 2014993.564 kr.Markedet · 20152.851.189 kr.Markedet · 20162.004.498 kr.Markedet · 20182.639.661 kr.Markedet · 20191.226.515 kr.Markedet · 20202.211.394 kr.Markedet · 20211.960.301 kr.Markedet · 20222.631.748 kr.Markedet · 20235.069.145 kr.Markedet · 20242.707.018 kr.Markedet · 20252.317.544 kr.Markedet · 20262.556.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²365 m12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²2,7 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²107 m27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²997 m18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,2 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²2,9 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,6 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²4,2 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²3,3 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²5,8 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden