Solhøjparken 26, Storring

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.969 kr/m².2.618.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.121.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,17 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 565.596 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte565.596 kr.
1990nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjparken 46, Storring 8464 Galten	129 m²	110 m	14-04-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	78 m	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær 8464 Galten	131 m²	1,5 km	04-12-2023	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Agervangen 3, Skovby 8464 Galten	132 m²	1,7 km	06-08-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	1,9 km	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Granatvænget 7, Stjær 8464 Galten	130 m²	1,7 km	01-07-2026	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær 8464 Galten	132 m²	1,9 km	12-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Stjærvej 19, Storring 8464 Galten	166 m²	251 m	25-01-2024	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær 8464 Galten	131 m²	1,9 km	26-06-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	1,9 km	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu