Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Solbakken 64

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.431.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 9.649 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.400.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden dec. 2018
156k675k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018985.000 kr.I dag · vores estimat1.400.128 kr.Markedet · 1992481.991 kr.Markedet · 1993611.739 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995677.265 kr.Markedet · 1996156.480 kr.Markedet · 1997255.258 kr.Markedet · 1998735.945 kr.Markedet · 1999924.699 kr.Markedet · 20001.158.278 kr.Markedet · 2001806.361 kr.Markedet · 2002884.601 kr.Markedet · 2003835.864 kr.Markedet · 2004955.995 kr.Markedet · 2005702.693 kr.Markedet · 20061.193.323 kr.Markedet · 20071.105.140 kr.Markedet · 20081.326.331 kr.Markedet · 20091.331.873 kr.Markedet · 20101.219.729 kr.Markedet · 20111.231.302 kr.Markedet · 20121.480.855 kr.Markedet · 2013891.610 kr.Markedet · 20141.131.057 kr.Markedet · 2015847.111 kr.Markedet · 20161.426.250 kr.Markedet · 2017976.533 kr.Markedet · 20181.017.446 kr.Markedet · 20191.242.875 kr.Markedet · 20201.245.157 kr.Markedet · 20211.713.456 kr.Markedet · 20221.891.941 kr.Markedet · 20231.545.729 kr.Markedet · 20241.444.832 kr.Markedet · 20251.484.604 kr.Markedet · 20261.408.157 kr.Markedet · 20271.911.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6
6230 Rødekro		171 m²219 m24-04-20252.275.000 kr.13.304 kr./m²
Solbakken 12
6230 Rødekro		146 m²284 m22-02-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Solbakken 1
6230 Rødekro		141 m²187 m07-09-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Solbakken 50
6230 Rødekro		132 m²59 m16-10-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Solbakken 28
6230 Rødekro		130 m²197 m19-08-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Solbakken 20
6230 Rødekro		125 m²227 m13-05-20261.140.000 kr.9.120 kr./m²
Solbakken 7
6230 Rødekro		119 m²176 m30-06-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Solbakken 5
6230 Rødekro		118 m²176 m18-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Solbakken 48
6230 Rødekro		109 m²88 m29-08-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²156 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden