Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 52A

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
559 m²
Bebygget areal
559 m²
Erhvervsareal
935 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.761 kr/m².2.024.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibelandevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.474.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden jan. 2019
525k3,8M7,0M10,3M13,6M1993199720002003200720102014201720202023202614. jan. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.474.003 kr.Markedet · 1993560.462 kr.Markedet · 1995845.880 kr.Markedet · 19961.728.069 kr.Markedet · 1997754.376 kr.Markedet · 1998976.220 kr.Markedet · 19991.823.031 kr.Markedet · 20001.127.175 kr.Markedet · 20012.281.748 kr.Markedet · 2002970.501 kr.Markedet · 20031.588.020 kr.Markedet · 20041.889.664 kr.Markedet · 20051.384.264 kr.Markedet · 20071.563.548 kr.Markedet · 20083.845.828 kr.Markedet · 2009823.935 kr.Markedet · 20101.075.837 kr.Markedet · 20111.227.723 kr.Markedet · 20133.496.703 kr.Markedet · 20142.066.022 kr.Markedet · 2015861.973 kr.Markedet · 20161.368.304 kr.Markedet · 201711.054.960 kr.Markedet · 20181.005.214 kr.Markedet · 20191.885.674 kr.Markedet · 202013.567.064 kr.Markedet · 20212.313.003 kr.Markedet · 20222.319.121 kr.Markedet · 2023973.161 kr.Markedet · 20241.463.000 kr.Markedet · 20251.948.450 kr.Markedet · 20265.532.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²989 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²1,2 km25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²611 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²611 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²1,3 km01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²1,1 km25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²1,2 km01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²1,4 km17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²988 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²1,3 km18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden