Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Sønderskovvej 260

Landejendom · 176 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 16.951 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
16951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.907 kr/m².8.887.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.714.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,13 pct. siden nov. 2018
72k5,2M10,3M15,4M20,5M19921997200120052009201420182022202626. nov. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat2.714.400 kr.Markedet · 19922.383.392 kr.Markedet · 1993992.464 kr.Markedet · 1995392.832 kr.Markedet · 19962.054.800 kr.Markedet · 1997425.392 kr.Markedet · 19981.466.608 kr.Markedet · 19992.074.864 kr.Markedet · 200072.160 kr.Markedet · 2001912.912 kr.Markedet · 20021.395.680 kr.Markedet · 20032.393.424 kr.Markedet · 20048.357.536 kr.Markedet · 20051.331.440 kr.Markedet · 20065.034.656 kr.Markedet · 20071.846.064 kr.Markedet · 20086.325.088 kr.Markedet · 20091.872.640 kr.Markedet · 20102.180.816 kr.Markedet · 20122.956.624 kr.Markedet · 20131.359.952 kr.Markedet · 20142.259.840 kr.Markedet · 201517.847.104 kr.Markedet · 20164.131.776 kr.Markedet · 20172.414.368 kr.Markedet · 20185.421.856 kr.Markedet · 20193.693.184 kr.Markedet · 20206.556.176 kr.Markedet · 20213.154.448 kr.Markedet · 20224.427.456 kr.Markedet · 20234.154.304 kr.Markedet · 20244.515.984 kr.Markedet · 20255.009.664 kr.Markedet · 20269.767.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²2,0 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²4,9 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²4,8 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²4,2 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²8,4 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²7,0 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²5,7 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²9,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²8,4 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²3,7 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden