Bakkevej 1, 1. tv, Als

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 972 m²
Bebygget areal: 641 m²
Erhvervsareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.860 kr/m².1.331.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.158.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads'S Plantage 37, st. 9560 Hadsund	85 m²	2,9 km	26-03-2026	925.000 kr.	10.882 kr./m²
Kystvejen 53, 1., Øster Hurup 9560 Hadsund	91 m²	5,6 km	01-07-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Skolegade 2, 1. 9560 Hadsund	78 m²	11,3 km	20-04-2026	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Gl Visborgvej 40 9560 Hadsund	93 m²	10,9 km	01-04-2025	790.000 kr.	8.495 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1 9560 Hadsund	79 m²	12,1 km	04-12-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1 9560 Hadsund	79 m²	12,1 km	23-04-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Hyldevej 10, 1. 9560 Hadsund	100 m²	11,1 km	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyldevej 10, st. 9560 Hadsund	100 m²	11,1 km	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3. 9560 Hadsund	105 m²	11,7 km	03-03-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Gl Visborgvej 40, 1. 9560 Hadsund	46 m²	10,9 km	01-04-2025	790.000 kr.	17.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu