Kirkevej 43, Als, 9560 Hadsund — Villa · 100 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B1. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 8.252 kr/m² × 100 m².825.200 kr.
2Vores vurdering985.942 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.553.355 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2007Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 33, Als 9560 Hadsund	96 m²	489 m	12-09-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Hybenvej 15, Als 9560 Hadsund	112 m²	512 m	16-01-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Hadsundvej 84, Als 9560 Hadsund	104 m²	1,4 km	13-04-2026	900.000 kr.	8.654 kr./m²
Hadsundvej 84, Als 9560 Hadsund	104 m²	1,4 km	06-01-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Vikingvej 25 9560 Hadsund	115 m²	632 m	17-06-2026	455.000 kr.	3.957 kr./m²
Teglvænget 96, Als 9560 Hadsund	124 m²	502 m	25-02-2026	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Teglvænget 120, Als 9560 Hadsund	144 m²	592 m	07-10-2024	2.380.000 kr.	16.528 kr./m²
Kystvejen 184, Als 9560 Hadsund	124 m²	2,6 km	10-09-2024	1.335.000 kr.	10.766 kr./m²
Hybenvej 3, Als 9560 Hadsund	152 m²	490 m	11-08-2024	1.325.000 kr.	8.717 kr./m²
Kystvejen 161, Øster Hurup 9560 Hadsund	77 m²	2,9 km	26-06-2026	850.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu