Menu
For mæglere Log ind
Hulvejen 13, Als
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hulvejen 13, Als

Villa · 183 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.484 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 8.252 kr/m² × 183 m².1.510.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.264 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.593.373 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²466 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²544 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²626 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²491 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²525 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²691 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²502 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²410 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²508 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²560 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden