Hasselvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.783 kr/m².2.928.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.188.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,94 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.781.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.781.900 kr.
2013majEjerskifte
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 7 4623 Lille Skensved	110 m²	74 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	158 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	276 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Østergade 22 4623 Lille Skensved	128 m²	337 m	10-12-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	338 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	216 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	379 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	368 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	615 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	582 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu