Blichersvej 54, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 147 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 147 m².1.280.076 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering989.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2003mar.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	490 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	541 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	87 m	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	36 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	521 m	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	734 m	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	419 m	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	883 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	977 m	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	787 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu