Søvej 6A

Villa · 219 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.248 kr/m².8.095.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering8.778.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.778.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2015Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	86 m	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	273 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	289 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	358 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	823 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Trouvillevej 1A 3100 Hornbæk	238 m²	455 m	18-07-2025	10.750.000 kr.	45.168 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	995 m	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	295 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	440 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk	199 m²	867 m	02-04-2026	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu